Aumento del alquiler: cuánto vas a pagar desde junio de 2024

Sin ley de alquileres la mayoría de los contratos se siguen actualizando en base a ICL. Te contamos como calcular el aumento de junio 2024.

Con los cambios económicos y la incertidumbre luego de la derogación de la ley de alquileres mediante el DNU, los contratos están siendo más flexibles, de menos tiempo de duración, pero mantienen indicadores del Gobierno como forma de actualización.

Uno de ellos, el ICL sigue siendo uno de los más utilizados a la hora de realizar los contratos para actualizarlos

Ahora, el Gobierno dio a conocer los valores para la primer quincena de junio 2024, y a partir de ellos ya se puede conocer cuanto será e aumento de alquiler para quienes tengan contratos con vencimiento en este mes.

Aumento del alquiler mayo 2024

Así, comparando el valor del ICL al primer día de junio de 2023, que fue de 4.18, con el nuevo ICL de junio 2024 que es de 13.95, obtenértenos la variación del alquiler para estos doce meses: 233,73%. Es decir que quienes hayan firmados contratos anuales y tengan que actualizar su valor en junio 2024, tendrán ese incremento en el valor a pagar o cobrar.

Por ejemplo, para un contrato de alquiler de $100.000 firmado hace un año, usando nuestra calculadora de alquileres, podemos obtener que doce meses después se deberá comenzar a pagar $333.732,00, un porcentaje más alto que si hubiese elegido como método de actualización el coeficiente Casa Propia, pero mucho más bajo que si hubiera optado por inflación ($ 393.263,00) como método de actualización.

Actualizaciones ICL anuales por mes

• enero 2024: 137.5 %
• febrero 2024: 147.11 %
• marzo 2024: 165.51 %
• abril 2024: 196.70%
• mayo 2024: 220,98%
• junio 2024: 233,73%

Evolución ICL junio 2024