ICL Abril 2024: ¿Cuánto se actualizan los alquileres?

El Banco Central dio a conocer los valores del Índice de Contratos de Locación (ICL) de los primeros 15 días del mes de abril de 2024, y con esto ya se puede calcular en cuanto se deben actualizar los alquileres anuales que vencen en este mes.

Así, quien haya alquilado una casa en el mes de abril de 2023, mediante actualización ICL, es decir con la Ley de alquileres que regia en aquel momento, tendrá un aumento anual el 1 de abril de 2024 de 196.7%.

El incremento es el resultado de calcular la variación del Coeficiente inicial (ICL) del mes de abril de 2023 que estaba en 3.64, y compararlo con el coeficiente del primer día del mes de abril pero de este año, es decir 12 meses después, que se encuentra en 10.80. A pesar del representar casi un dos cientos por ciento, hay una buena noticia, el porcentaje es inferior a la inflación que acumula el país desde abril 2023 hasta hoy (febrero) que es de un 249.11%.

Para alguien entonces, que pagaba un alquiler de $100.000, antes de la entrada en vigencia del DNU, podemos obtener el nuevo valor a pagar, usando nuestra calculadora de alquileres, que arroja un incremento de $196.703, llevando el valor del alquiler desde abril 2024 a $ 296.703. Un aumento muy considerable para alguien que no puede acceder a una vivienda propia.c

Actualizaciones ICL anuales por mes

• enero 2024: 137.5 %
• febrero 2024: 147.11 %
• marzo 2024: 165.51 %
• abril 2024: 196.70%

ICL abril 2024